新裝修的房屋有哪些事項需要注意
發(fā)布日期：2021-09-24點擊次數(shù)：1475
房屋新裝修要注意的事項:
房屋新裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量、室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量、木器漆、內(nèi)墻涂料等為什么要檢測？在哪里檢測及檢測的項目有哪些？
1、有些市民覺得空氣嘛，只要流通，勤開窗，就自然會新鮮。其實不然，因為室內(nèi)空氣的污染，主要是來自于裝修用的建材所造成，其中以人造板材和油漆產(chǎn)生的污染為嚴重。因為人造板會釋放有危害性的氣體——甲醛。這主要來自人造板生產(chǎn)時所用的膠粘劑。我國目前大多數(shù)人造板用的木材膠粘劑都是尿醛樹脂，而企業(yè)為了降低成本，一般都自己生產(chǎn)尿醛樹脂，廠家為了使人造板達到一定的粘接強度，往往會在尿醛樹脂中加入過量的甲醛，而甲醛在人造板中是緩慢和連續(xù)性地釋放，釋放的時間很長，有的甚至長達十多年。尤其是新裝修過的住房，一定要進行室內(nèi)空氣的檢測。因為空氣中的有害物質(zhì)如果超標的話，會對人體產(chǎn)生很大的危害，主要表現(xiàn)在嗅覺異常、過敏、肺功能、免疫功能異常等方面。所以，對裝修過的住房，一定要進行室內(nèi)空氣的檢測，使自己能放心入住。
2、 常州億通分析儀器制造有限公司（）是甲醛檢測儀，有毒有害氣體分析儀，一氧化碳分析儀、二氧化碳分析儀以及其他分析儀器的高科技企業(yè)。
3、主要檢測業(yè)務范圍包括裝飾裝修工程質(zhì)量仲裁檢驗、產(chǎn)業(yè)化裝修工程及辦公樓裝修工程的室內(nèi)環(huán)境（空氣）質(zhì)量跟蹤控制、建設工程材料復試（見證取樣）及室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑及裝飾材料產(chǎn)品質(zhì)量檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測等。
四、業(yè)主有違法裝修的行為，應如何處理
根椐《物權法》第八十六、高人民法院《關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條、高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條、《遼寧省物業(yè)管理條例》第四十三條規(guī)定，業(yè)主或其他行為人（包括承租人、借用人等）不得有下列行為：1、損害房屋承重結(jié)構(gòu)，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施，在建筑物內(nèi)放置危險、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用；2、違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀； 3、違反規(guī)定進x，房屋裝飾裝修； 4、違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分；5、擅自改變物業(yè)規(guī)劃用途；6、法律、法規(guī)、規(guī)章和管理規(guī)約禁止的其他行為。
對于上述行為，物業(yè)服務企業(yè)、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主均可要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨礙、賠償損失。
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